Neubauprojekt “Stadtresidenz ÜB” in Überlingen, SEESICHT

  • Objekt-Nr: 2166_1.4
  • Vermarktungsstatus: OFFEN
  • Objekttyp: Etagenwohnung
  • Etage: 3
  • Anzahl Zimmer: 2
  • Wohnfläche ca.: 49 qm
  • Stadt: Überlingen
  • Straße: Alte Owinger Straße 4
  • Baujahr: 2020
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 4
  • Wohnungsnummer: 1.4
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: Erstbezug
  • Distanz zum Kindergarten: 0,7 km
  • Distanz zur Realschule: 1,0 km
  • Distanz zum Gymnasium: 0,5 km
  • Distanz zum Zentrum: 0,6 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: 30.09.2020

Details

In idealer Lage von Überlingen entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 4 attraktiven Wohneinheiten.
Die stilvollen Häuser sind in einer zeitlosen, zurückhaltenden Architektur entworfen. Die großzügigen, funktionalen noch nach Ihren Wünschen gestaltbaren Grundrisse mit den bodentiefen Fenstern werden auch in Zukunft die Nutzerwünsche erfüllen und so die Immobilie in ihrem Wert und Ihrer Attraktivität dauerhaft erhalten.
Das ansprechende Umfeld und die herrliche, zentrumsnahe Lage sind nur zwei wichtige Vorteile, die Ihnen diese begehrte Wohnlage bietet.
Einige der Highlights möchten wir Ihnen hervorheben:
Großzügige Terrassen mit Gartennutzung, großzügige Balkone,
durchdachte Grundrisse,
hochwertige Bodenbeläge (Parkettböden, Fliesen)
Design Badausstattung (bodenebene Dusche mit Ablaufrinne, großformatige Fliesen usw.)
Holz-Aluminium Fenster (Holz für den Innenraum, robustes, pflegeleichtes Aluminium für den Außenbereich)
Elektrische Jalousien
Wir freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme! Gerne übersenden wir Ihnen unser aussagefähiges Exposé mit Baubeschreibung und Preisliste.

Die Stadt Überlingen am Bodensee ist mit ihren rund 22.000 Einwohnern ein attraktives Mittelzentrum am sonnigen Bodenseeufer. Die historische Stadt Überlingen liegt am nördlichen Bodenseeufer mit unzähligen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, einer herrlichen Uferpromenade sowie zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Sie bietet seinen Einwohnern sowie Touristen einen traumhaften Fleck zum Leben, die romantische Altstadt lädt zum Bummeln ein. Eine hervorragende Infrastuktur und das vielseitige kulturelle sowie sportliche Angebot wird Sie begeistern.
Die beiden Häuser befinden sich in nur ca. 1,1 km Luftlinie zur Überlinger Seepromenade entfernt, ebenfalls in fußläufiger Entfernung von ca. 3 Gehminuten in direkter Nachbarschaft befinden sich Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte, eine Bankfiliale und nicht zuletzt auch eine gute ärztliche Versorung. Auch ohne Auto können Sie alle Ihre Erledigungen entspannt und bequem tätigen.

* 4 hochwertige Eigentumswohnungen mit 2 und 4 Zimmer (alternativ 3 Zimmer) Wohnungen plus 10 Tiefgaragen-Stellplätzen und 1 Außenstellplatz
* Vorwiegend barrierefrei in die einzelnen Wohnungen
* moderne Personenaufzüge, rollstuhlbefahrbar
* Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Zentralheizung mit einer Gas-Brennwert-Therme sowie einer Wärmepumpe
* kontrollierte Wohnraumlüftung in Form einer je Wohnung separaten zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Tonziegelmauerwerk mit integrierter Mineralfaserdämmung

Grundriss(e)

Grundriss, 1.4, DG2

Zugang 1.4 DG2

Grundriss UG / TG

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