Großzügige 3 oder 4 Zi. Dachgeschosswohnung mit Lift und 2 Balkonen in KFW 55 Bauweise (förderfähig)

  • Objekt-Nr: 2040_8
  • Vermarktungsstatus: OFFEN
  • Objekttyp: Penthouse-Wohnung
  • Etage: 2
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche ca.: 93 qm
  • Stadt: Konstanz / Dettingen
  • Straße: Kapitän-Romer-Str. 36
  • Baujahr: 2018
  • Baubeginn: 01.2019
  • Stellplatz: P1
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 4
  • Wohnungsnummer: 8
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzkaufpreis: 12.600 €
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 2
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Wohneinheiten: 8
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Distanz zum Kindergarten: 0,9 km
  • Distanz zur Grundschule: 0,5 km
  • Distanz zum Zentrum: 0,5 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: Q2/2020

Details

Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diesen ansprechend gestalteten Neubau mit lediglich 8 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage anbieten zu können.
Diese schöne 3 Zimmer Dachgeschosswohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von 93,78 qm. Die Wohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus. Vom großen Wohn-u. Essbereich sowie aus dem Schlafzimmer erreichen Sie einen der beiden, zur Wohnung gehörenden Balkone. Die Küche ist offen zum Essbereich gestaltet. Das moderne Tageslichtbadezimmer bietet Platz für eine Dusche, Badewanne, WC, einen Waschtisch sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ausreichend Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Abstellraum direkt auf dem Flur vor der Wohnung.
Die Wohnung ist zum gleichen Preis ebenfalls als 4 Zi. Wohnung ausbaubar mit leicht geändertem Grundriss und etwas abweichender Wohnfläche. Mehr Informationen erhalten Sie anbei und auf unserer Website www.bi-bodenseeimmo.de

Im Untergeschoss steht der Gemeinschaft ein geräumiger Trockenraum zur Verfügung. Im Freien befindet sich ein überdachter Fahrradraum sowie optional und ohne Aufpreis ein privater Garten zu jeder Wohnung.

Zur jeder Wohnung kann eine Garage oder ein Aussenstellplatz erworben werden.

Weitere Details:
Massivparkett Eiche in den Wohnräumen, ultraflache Dusche, moderne zentrale Heizungsanlage als Luft- / Wasser- Wärmepumpe mit Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, Fußbodenheizung mit Raumthermostaten. Das Haus wird in der sparsamen “KFW-55” Bauweise erstellt und ist somit förderfähig. Sie erhalten also bis zu 5.000,- € Zuschuss von der KFW Bank. Sprechen Sie uns einfach an.

Haben wir Ihr Interesse geweckt Gerne steht Ihnen unser Immobilienspezialist Herr Tobias Auer zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Internetseite: www.bi-bodenseeimmo.de

Die Vorzüge einer Immobilie am Bodensee sind zahlreich und vielfältig. Die malerische Landschaft, die hohe Lebensqualität- der Bodensee ist eine der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands.

Der gut angebundene Ortsteil Dettingen bietet Ihnen eine optimale Nahversorgung: Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in fußläufiger Nähe zur Immobilie: Einkaufsladen (Edeka), Kindertagesstätte/-gärten, Schule, Bäckerei, Ärzte, Apotheke, Gastronomie u.v.m. Mit der sehr guten Busanbindung (Haltestelle direkt vor dem Haus) ist die Konstanzer- Innenstadt in ca. 20 Minuten bequem zu erreichen. Radolfzell befindet sich mit ca. 10 km ebenfalls nicht weit entfernt.

Die Umfangreiche Ausstattung des Neubauvorhabens bietet u.a.:

– große Gartenparzelle kostenlos zu jeder Wohnung im eigenen großen Garten
– KFW 55 Standard wird erfüllt (förderfähig!)
– Solaranlage
– Rollläden mit elektrischem Antrieb (optional per Handy oder Tablett steuerbar)
– Fussbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
– Terrassentüren (im Erdgeschoss) mit abschließbaren Griffen
– Fenstersimse aus Granit
– Waschmaschinenanschluß im Badezimmer
– WC Sitze mit Soft-Close Funktion
– Parkettboden Eichendiele massiv (Preisklasse: 65 € pro m²)
– Balkone in Satinoglas mit Edelstahlgeländer
uvm.

Natürlich haben Sie die Wahl! Sie können auch andere Materialien wählen, sprechen Sie uns einfach an!

Grundriss(e)

GaragenundStellplatzaufteilung

Gartenaufteilung

Whg8

4 Zimmer Alternative

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