• Aussicht vom Balkon
  • Hausansicht
  • Wohnzimmer EG
  • Esszimmer EG
  • Küche inkl. EBK- EG
  • Badezimmer EG
  • Badezimmer EG
  • Wohnzimmer DG
  • Küche inkl. EBK- DG
  • Schlafzimmer DG
  • Flur DG
  • Balkon DG
  • Küche inkl.EBK- Souterrain
  • Wohnzimmer- Souterrain

Immobilien-ID : 1904

Zum Kauf €658.000 - Haus
261 m² 7 Schlafzimmer 3 Badezimmer Drucken

Dieses freistehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahre 2016 in massiver Bauweise fertig gestellt. Mit dem Rohbau wurde bereits 2006 begonnen, jedoch aus privaten Gründen nicht fertiggestellt. Die Arbeiten am Außenbereich sowie die Doppelgarage sind noch nicht abgeschlossen, befinden sich aber derzeit noch in Arbeit. Auf jedem Stockwerk des Hauses sind die Küchen bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis berücksichtigt wurden.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 92 m², verteilt auf Wohnzimmer mit einem schönen Schwedenofen sowie einer Küche und drei weiteren Räumen, welche als Schlaf,- Kinder,- und Arbeitszimmer genutzt werden können.

Das geschmackvolle Tageslichtbad ist mit einer bodentiefendusche Dusche, einem großem Waschtisch, einer Badewanne und einem WC ausgestattet.

Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich dieselbe Aufteilung wie im Erdgeschoss. Hier befinden sich ebenfalls 4 Zimmern mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² mit Tageslichtbad und Küche. Es besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss mit dem jetzigen Speicher zu Verbinden oder den Speicher zu weiterem Wohnraum umzubauen.

Im Untergeschoss wurde aus dem Keller eine Einliegerwohnung (2 Zimmer) mit ca. 80 qm mit separatem Zugang erstellt. Trotzdem verbleibt ihnen der Heizungsraum als Stauraum zur eigenen Nutzung.

Der Kaufpreis für die Doppelgarage beträgt 16.000,00 € sowie der Außenstellplatz 6.000,00 €.

Eigeltingen-Münchhöf befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Lage, umrahmt von den Hegaubergen und der malerischen Landschaft des Bodensees.
Das Haus befindet sich rundherum im Grünen, sodass Sie ausgiebige Sparziergänge machen und die Natur in vollen Zügen genießen können. Bei guter Wetterlage haben Sie einen schönen Blick auf die schweizer Alpen.
Die nächst gelegen Orte wie Stockach können Sie mit dem Auto in ca. 10 min und dem Bus in ca. 15 min oder Eigeltingen in ca. 6 min mit dem Auto und in ca. 9 min mit dem Bus erreichen.
Den Bodensee ist nur 12 km vom Ort entfert.

Details:
-Fliesen sind im ganzen Haus verlegt
-Wassertank 14.000 l
-Satellitenschüssel
-Vorrichtung für Solar
-Anschluss für Pellets vorhanden
-Fußbodenheizung im ganzen Haus
-Doppelgarage im Bau
-Heizung: Erdwärme

Energieeffizienz

Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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  • Jahr der energetischen Sanierung: 2006
  • Primärenergieträger: Erdwärme

weitere Immobilien-Details

  • Grundstücksfläche: 473 m²
  • Zimmer insgesamt: 10
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Münchhöf
  • Courtage: 3,57
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzkaufpreis: 6.000 €
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Stellplatzkaufpreis (Garage): 30.000 €
  • Separate WCs: 3
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 2
  • Befeuerung: Erdwärme
  • Baujahr: 2006
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: Vereinbarung

Immobilien-Eigenschaften

Grundrisse

Gundriss DG

Grundriss EG

Grundriss- Souterrain

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