Ihr führender Neubauimmobilienvertrieb in der Region Bodensee

Sunside Living Wollmatingen

18 moderne und energieeffiziente Eigentumswohnungen verteilt auf 2 Häuser im grünen Stadtteil von Konstanz - Wollmatingen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Entdecken Sie Ihre perfekte Wohnung! Ob Sie ein modernes 2-Zimmer-Apartment suchen, das ideal für Singles oder Paare ist, oder eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung für noch mehr Komfort – wir haben genau das Richtige für Sie. Für Familien oder diejenigen, die es besonders geräumig mögen, bieten unsere luxuriösen 4- und 5-Zimmer-Wohnungen, einige mit stilvoller Galerie, den ultimativen Wohnkomfort. Lassen Sie sich von unserem vielfältigen Angebot begeistern und finden Sie den idealen Raum für Ihr neues Zuhause!

Kindlebildstr. in Konstanz

18 moderne Wohnungen

17 TG-Stellplätze

Kaufpreis ab 354.800

Verkaufsstart

Sommer 2024

Fertigstellung

Sommer 2026

Wohnungsmix

2, 3, 4, Zimmerwohnungen

Nachhaltig

KfW 55 Bauweise

Energieeffizienzklasse A+

Unser Neubauprojekt Sunside Living erzielt die herausragende Energieeffizienzklasse A+. Das bedeutet, dass die Gebäude besonders energieeffizient sind und strenge energetische Standards erfüllen. Sunside Living vereint hohen Wohnkomfort mit Nachhaltigkeit, indem es den Energieverbrauch und den CO₂-Ausstoß auf ein Minimum reduziert. Freuen Sie sich auf moderne, umweltfreundliche Architektur, die maximale Energieeffizienz bietet.

Endenergiebedarf bei nur 16,7 kWh/(m²*a)

Der Endenergiebedarf bei Sunside Living liegt bei nur 16,7 kWh/(m²a). Dies gibt Ihnen einen direkten Einblick in die Energieeffizienz unserer Gebäude: Mit diesem niedrigen Wert benötigen die Gebäude pro Quadratmeter Nutzfläche und Jahr nur wenig Energie für Heizung, Warmwasser, Lüftung und Kühlung. Ein solcher Energiebedarf senkt Ihre Betriebskosten erheblich und reduziert gleichzeitig Ihren ökologischen Fußabdruck. Investieren Sie in ein Projekt, das Ihnen langfristig Kosteneinsparungen und umweltfreundliche Vorteile bietet. *Endenergiebedarf Haus B = 18,6 kWh/(m²a)

Beispiel für eine 60 m² Wohnung

  • Endenergiebedarf: 16,7 kWh/(m²a)
  • Jährlicher Energieverbrauch: 1002 kWh
  • Energiekosten (bei 0,30 €/kWh): ca. 300 € pro Jahr

Attraktive Vorteile für Kapitalanleger!

    • Attraktive Renditen für Kapitalanleger: Diese Wohnungen sind nicht nur ideal für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger äußerst interessant. Dank der Energieeffizienz und der hohen Bauqualität ist mit einer langfristigen Wertsteigerung und stabilen Mieteinnahmen zu rechnen.
    • Steuervorteile für nicht selbstgenutzte Immobilien: Ab sofort gültig: Bis zu 5% Abschreibung auf Neubauten

Mit dem KfW 55 Bauprojekt “Sunside Living” investieren Sie in eine nachhaltige und zukunftssichere Immobilie.

Wir stehen Ihnen gerne für eine umfassende und unverbindliche Beratung zu all Ihren Immobilienfragen zur Verfügung.

Downloads

Bei Fragen oder Anliegen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Auch weitere Unterlagen erhalten Sie auf Wunsch von uns.

Tel. 07531 12741-0

Preisliste

Kaufpreis TG Stellplatz: 28.500 €

Nr. Etage Zimmer Wohnfläche in m² Preis in € TG Nr. Status Grundriss
A1 EG 3 91,04 596.100 3 Frei ansehen
A2 EG 2 47,04 363.700 15 Frei ansehen
A3 EG 2 46,54 361.500 1 Frei ansehen
A4 EG 2 60,78 395.100 12 Frei ansehen
A5 OG 3 89,54 641.200 4 Frei ansehen
A6 OG 2 45,84 365.100 9 Reserviert ansehen
A7 OG 2 45,34 361.400 17 Frei ansehen
A8 OG 3 76,60 554.100 2 Frei ansehen
A9 DG 4 95,49 696.200 5 Frei ansehen
A10 DG 3 61,97 476.100 10 Frei ansehen
A11 DG 2 50,77 391.600 16 Frei ansehen
A12 DG 4 102,34 738.100 6 Frei ansehen

Kaufpreis TG Stellplatz: 28.500 €

Nr. Etage Zimmer Wohnfläche in m² Preis in € TG Nr. Status Grundriss
B1 EG 4 99,16 743.100 11 Reserviert ansehen
B2 EG 2 46,11 365.100 13 Reserviert ansehen
B3 OG 4 96,41 745.300 14 Reserviert ansehen
B4 OG 2 43,36 354.800 Reserviert ansehen
B5 DG 3 77,65 585.500 7 Reserviert ansehen
B6 DG 2 48,71 378.300 8 Reserviert ansehen

Status der Vermarktung

Verkauft
Reserviert

Beschreibung

In den neu errichteten Häusern wird Wohnen zu einem Geschenk, das sich jeden Tag selbst erneuert. Ob in einer 2-Zimmer-Wohnung mit 43 m² bis 61 m² Wohnfläche, in den 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 76 m² und 91 m² Wohnfläche, oder in den großzügigen 4- oder 5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 95 m² bis 102 m², mit oder ohne Galerie – hier finden Singles, Paare und Familien den idealen Raum zum Leben. Lichtdurchflutete Räume und einladende Terrassen, Balkone oder Dachterrassen sorgen für großzügiges Flair und ein entspanntes Wohlfühlambiente. Alle Wohnungen sind barrierefrei und stufenlos mit dem Aufzug erreichbar und verfügen über einen zugehörigen Tiefgaragenstellplatz. Für das ideale Raumklima sorgt die Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung. Das sonnige Umfeld an den Ufern von Konstanz gibt dem Projekt zu Recht den Namen “sunside living”.

Lage

Am grünen Stadtrand im Stadtteil Wollmatingen entstehen 18 moderne Eigentumswohnungen, die sich auf zwei Häuser verteilen und sich an unterschiedliche Raumansprüche richten. Nur wenige Kilometer vom Naturschutzgebiet Wollmatinger Ried entfernt, liegen lange Spazierwege im Grünen genauso nah wie das Seeufer oder die Innenstadt. Auch der Bodenseeradweg verspricht ganz in der Nähe Erholung in der Natur. Nehmen Sie am bunten Treiben von Konstanz teil. Das Zentrum der Kulturstadt ist nur wenige Kilometer entfernt und lässt sich unter anderem bei einer gemütlichen Radtour über den Bodenseeradweg erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, aber auch diverse gastronomische Angebote. Mit Grundschulen, einer Sonderschule, weiterführenden Schulen und Kindergärten bestehen zahlreiche Bildungsangebote für Kinder und Erwachsene. Mehrere Spielplätze, ein Skatepark und ein Schwimmbad versprechen neben dem riesigen Angebot des Bodensees viel Freizeitspaß.

Ausstattung

– Lichtdurchflutete Grundrisse
– Nachhaltige Bauweise: Wärmeschutz und Energieeinsparmaßnahmen nach aktuellen Anforderungen der Energieeinsparverordnung von 2016 im KfW-55 Standard
– Die höchste Energieeffizienz und den geringsten Energieverbrauch: Effizienzklasse A+
– Einladende Terrassen, Balkone und Dachterrassen
– Jede Wohnung durch Aufzüge stufenlos erreichbar
– Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung
– Parkettboden für den gesamten Wohnbereich
– Großflächige Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung
– Flache Duschwanne
– Große Fliesenauswahl

Kontakt

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen zum Projekt und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin der Baustelle!












    Nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Wir beraten Sie gerne!

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