Ihr führender Neubauimmobilienvertrieb in der Region Bodensee

Ode Lofts Konstanz

ODE LOFTS KONSTANZ

Ein Projekt der BPD Immobilienentwicklung GmbH
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Einzigartiges Wohnen mit Blick auf den Bodensee und Konstanz

Das Hochhaus in Konstanz hat in seiner Geschichte ein neues Kapitel aufgeschlagen: Die Umwandlung in Loft-Wohnungen ermöglicht modernes und komfortables Wohnen mit einem atemberaubenden Blick auf den Bodensee und die umliegende Landschaft.

Zusammen mit dem international tätigen Architekturbüro Sauerbruch Hutton aus Berlin wurden 98 einzigartige Apartments entworfen, die um geschwungene Balkone nach Osten und Westen erweitert werden und ein einmaliges Ambiente versprechen.

Konstanz

98 Loft-Wohnungen

75 TG-Stellplätze

ab 240.000

Verkaufsstart

Oktober 2023

Fertigstellung

IV Quartal 2025

Wohnungsmix

1, 2, 3, 4, 5 Zimmerwohnungen

Nachhaltig

2.268 Tonnen CO2 eingespart

Preisliste Loftwohnungen

Nr. Etage Zimmer Wohnfläche Ausrichtung Freisitz Preis Stellplatz Status Grundriss
011 1. OG / 2.OG 4 164,43 Ostblick Balkon – – – TG 01 Reserviert Einzelgrundriss
012 1. OG 2 78,88 Westblick – – – – – – Kein Stellplatz Reserviert Einzelgrundriss
013 1. OG / 2.OG 4 172,72 Ostblick Balkon – – – TG 02 Verkauft Einzelgrundriss
014 1. OG 2 65,36 Westblick – – – – – – Kein Stellplatz Verkauft Einzelgrundriss
015 1. OG 1 32,00 Ostblick – – – – – – Kein Stellplatz Verkauft Einzelgrundriss
016 1. OG 2 79,10 Westblick – – – 495.000 Kein Stellplatz Frei Einzelgrundriss
017 1. OG / 2.OG 4 167,11 Ostblick Balkon – – – TG 03 Reserviert Einzelgrundriss

Nr. Etage Zimmer Wohnfläche Ausrichtung Freisitz Preis Stellplatz Status Grundriss
022 2. OG 2 95,70 Westblick Balkon 630.000 Kein Stellplatz Frei Einzelgrundriss
024 2. OG 2 75,21 Westblick Balkon 510.000
Kein Stellplatz Frei Einzelgrundriss
025 2. OG
2 75,02 Ostblick Balkon 540.000 Kein Stellplatz Frei Einzelgrundriss
026 2. OG 2 90,86 Westblick Balkon
– – –
Kein Stellplatz Verkauft Einzelgrundriss

Nr. Etage Zimmer Wohnfläche Ausrichtung Freisitz Preis Stellplatz Status Grundriss
031 3. OG 4 111,72 Ostblick Balkon – – – TG 12
Verkauft Einzelgrundriss
032 3. OG 2 95,69 Westblick Balkon 685.000 Kein Stellplatz Frei Einzelgrundriss
033 3. OG 2 74,94 Ostblick Balkon – – – Kein Stellplatz Verkauft Einzelgrundriss
034 3. OG 2 75,20 Westblick Balkon 535.000 Kein Stellplatz Frei Einzelgrundriss
035 3. OG 1 35,75 Ostblick Balkon 310.000 Kein Stellplatz Frei Einzelgrundriss
036 3. OG 2 90,86 Westblick Balkon 645.000 Kein Stellplatz Frei Einzelgrundriss
037 3. OG 3 111,22 Ostblick Balkon – – – TG 40
Reserviert Einzelgrundriss

Nr. Etage Zimmer Wohnfläche Ausrichtung Freisitz Preis Stellplatz Status Grundriss
041 4. OG 4 111,72 Ostblick Balkon 880.000 TG 33
Frei Einzelgrundriss
042 4. OG 2 95,69 Westblick Balkon – – – TG 32 Verkauft Einzelgrundriss
043 4. OG 2 74,94 Ostblick Balkon – – – Kein Stellplatz Verkauft Einzelgrundriss
044 4. OG 2 75,20 Westblick Balkon – – – Kein Stellplatz Reserviert Einzelgrundriss
045 4. OG 1 35,75 Ostblick Balkon – – – Kein Stellplatz Reserviert Einzelgrundriss
046 4. OG 2 90,86 Westblick Balkon 680.000 Kein Stellplatz Frei Einzelgrundriss
047 4. OG 3 111,22 Ostblick Balkon 880.000 TG 31
Frei Einzelgrundriss

Nr. Etage Zimmer Wohnfläche Ausrichtung Freisitz Preis Stellplatz Status Grundriss
051 5. OG 4 111,72 Ostblick Balkon 925.000 TG 30
Reserviert Einzelgrundriss
052 5. OG 2 95,69 Westblick Balkon 755.000 TG 29 Frei Einzelgrundriss
053 5. OG 2 74,94 Ostblick Balkon – – – Kein Stellplatz Verkauft Einzelgrundriss
054 5. OG 2 75,20 Westblick Balkon 570.000 Kein Stellplatz Frei Einzelgrundriss
055 5. OG 1 35,75 Ostblick Balkon – – – Kein Stellplatz Reserviert Einzelgrundriss
056 5. OG 2 90,86 Westblick Balkon 720.000 TG 28 Frei Einzelgrundriss
057 5. OG 3 111,22 Ostblick Balkon 925.000 TG 27
Frei Einzelgrundriss

Nr. Etage Zimmer Wohnfläche Ausrichtung Freisitz Preis Stellplatz Status Grundriss
061 6. OG 4 113,03 Ostblick Balkon 1.120.000 TG 26
Frei Einzelgrundriss
062 6. OG 2 95,69 Westblick Balkon – – – TG 25 Reserviert Einzelgrundriss
063 6. OG 2 75,35 Ostblick Balkon 755.000 TG 24 Frei Einzelgrundriss
064 6. OG 2 75,20 Westblick Balkon 720.000 TG 23 Frei Einzelgrundriss
065 6. OG 1 35,82 Ostblick Balkon 415.000 Kein Stellplatz Reserviert Einzelgrundriss
066 6. OG 2 90,86 Westblick Balkon 870.000 TG 22 Frei Einzelgrundriss
067 6. OG 3 111,73 Ostblick Balkon 1.120.000 TG 21
Frei Einzelgrundriss

Nr. Etage Zimmer Wohnfläche Ausrichtung Freisitz Preis Stellplatz Status Grundriss
071 7. OG 4 – – – Ostblick Balkon – – – – – – Reserviert Einzelgrundriss
072 7. OG 2 – – – Westblick Balkon – – – – – – Reserviert Einzelgrundriss
073 7. OG 2 – – – Ostblick Balkon – – – – – – Reserviert Einzelgrundriss
074 7. OG 2 – – – Westblick Balkon – – – – – – Reserviert Einzelgrundriss
075 7. OG 1 – – – Ostblick Balkon – – – – – – Reserviert Einzelgrundriss
076 7. OG 2 – – – Westblick Balkon – – – – – – Reserviert Einzelgrundriss
077 7. OG 3 – – – Ostblick Balkon – – – – – – Reserviert Einzelgrundriss

Nr. Etage Zimmer Wohnfläche Ausrichtung Freisitz Preis Stellplatz Status Grundriss
081 8. OG 4 113,06 Ostblick Balkon 1.350.000 TG 66
Frei Einzelgrundriss
082 8. OG 2 95,69 Westblick Balkon 1.150.000 TG 20 Frei Einzelgrundriss
083 8. OG 2 75,39 Ostblick Balkon – – – TG 14 Verkauft Einzelgrundriss
084 8. OG 2 75,20 Westblick Balkon 790.000 TG 18 Frei Einzelgrundriss
085 8. OG 1 35,82 Ostblick Balkon 470.000 Kein Stellplatz Frei Einzelgrundriss
086 8. OG 2 90,86 Westblick Balkon 965.000 TG 17 Frei Einzelgrundriss
087 8. OG 3 111,76 Ostblick Balkon 1.350.000 TG 65
Frei Einzelgrundriss

Nr. Etage Zimmer Wohnfläche Ausrichtung Freisitz Preis Stellplatz Status Grundriss
091 9. OG 4 113,06 Ostblick Balkon 1.450.000 TG 64
Frei Einzelgrundriss
092 9. OG 2 95,69 Westblick Balkon 1.200.000 TG 04 Frei Einzelgrundriss
093 9. OG 2 75,39 Ostblick Balkon 950.000 TG 16 Frei Einzelgrundriss
094 9. OG 2 75,20 Westblick Balkon 895.000 TG 15
Frei Einzelgrundriss
095 9. OG 1 35,82 Ostblick Balkon 510.000 Kein Stellplatz Frei Einzelgrundriss
096 9. OG 2 90,86 Westblick Balkon 1.100.000 TG 19 Frei Einzelgrundriss
097 9. OG 3 111,76 Ostblick Balkon 1.420.000 TG 63
Frei Einzelgrundriss

Nr. Etage Zimmer Wohnfläche Ausrichtung Freisitz Preis Stellplatz Status Grundriss
101 10. OG 4 113,25 Ostblick Balkon – – – TG 47 Reserviert Einzelgrundriss
102 10. OG 2 95,69 Westblick Balkon 1.290.000 TG 44 Frei Einzelgrundriss
103 10. OG 2 75,67 Ostblick Balkon 1.020.000 TG 43 Frei Einzelgrundriss
104 10. OG 2 75,20 Westblick Balkon 1.015.000 TG 42 Frei Einzelgrundriss
105 10. OG 1 35,87 Ostblick Balkon – – – Kein Stellplatz Verkauft Einzelgrundriss
106 10. OG 2 90,86 Westblick Balkon 1.245.000 TG 41 Frei Einzelgrundriss
107 10. OG 3 112,03 Ostblick Balkon 1.510.000 TG 60
Frei Einzelgrundriss

Nr. Etage Zimmer Wohnfläche Ausrichtung Freisitz Preis Stellplatz Status Grundriss
111 11. OG 4 Ostblick Balkon Reserviert Einzelgrundriss
112 11. OG 2 Westblick Balkon Reserviert Einzelgrundriss
113 11. OG 2 Ostblick Balkon Reserviert Einzelgrundriss
114 11. OG 2 Westblick Balkon Reserviert Einzelgrundriss
115 11. OG 1 Ostblick Balkon Reserviert Einzelgrundriss
116 11. OG 2 Westblick Balkon Reserviert Einzelgrundriss
117 11. OG 3 Ostblick Balkon Reserviert Einzelgrundriss

Nr. Etage Zimmer Wohnfläche Ausrichtung Freisitz Preis Stellplatz Status Grundriss
121 12. OG 4 113,25 Ostblick Balkon – – – TG 61
Verkauft Einzelgrundriss
122 12. OG 2 95,69 Westblick Balkon 1.580.000 TG 48 Frei Einzelgrundriss
123 12. OG 2 75,67 Ostblick Balkon – – – TG 62 Verkauft Einzelgrundriss
124 12. OG 2 75,20 Westblick Balkon 1.200.000 TG 46 Frei Einzelgrundriss
125 12. OG 1 35,87 Ostblick Balkon 645.000 Kein Stellplatz Frei Einzelgrundriss
126 12. OG 2 90,86 Westblick Balkon 1.465.000 TG 45 Frei Einzelgrundriss
127 12. OG 3 112,03 Ostblick Balkon 1.850.000 TG 59
Frei Einzelgrundriss

Nr. Etage Zimmer Wohnfläche Ausrichtung Freisitz Preis Stellplatz Status Grundriss
131 13. OG 4 113,25 Ostblick Balkon 2.040.000 TG 58
Frei Einzelgrundriss
132 13. OG 2 95,69 Westblick Balkon 1.720.000 TG 52 Frei Einzelgrundriss
133 13. OG 2 75,67 Ostblick Balkon 1.360.000 TG 51 Frei Einzelgrundriss
134 13. OG 2 75,20 Westblick Balkon 1.315.000 TG 50 Frei Einzelgrundriss
135 13. OG 1 35,87 Ostblick Balkon 695.000 Kein Stellplatz Frei Einzelgrundriss
136 13. OG 2 90,86 Westblick Balkon 1.600.000 TG 49 Frei Einzelgrundriss
137 13. OG 3 112,03 Ostblick Balkon 2.020.000 TG 57
Frei Einzelgrundriss

Nr. Etage Zimmer Wohnfläche Ausrichtung Freisitz Preis Stellplatz Status Grundriss
141 14. OG 4 113,62 Ostblick Balkon Auf Anfrage TG 72 Frei Einzelgrundriss
142 14. OG / 15. OG 4 138,21 Westblick Balkon Auf Anfrage TG 13 Frei Einzelgrundriss
143 14. OG / 15. OG 5 187,93 Ostblick Balkon Auf Anfrage TG 73 + TG 74 Frei Einzelgrundriss
144 14. OG 1 36,37 Westblick Balkon Auf Anfrage Kein Stellplatz Frei Einzelgrundriss
145 14. OG 1 36,05 Ostblick Balkon Auf Anfrage Kein Stellplatz Frei Einzelgrundriss
146 14. OG / 15. OG 3 144,22 Westblick Balkon Auf Anfrage TG 05 Frei Einzelgrundriss
147 14. OG 1 37,03 Ostblick Balkon Auf Anfrage Kein Stellplatz Frei Einzelgrundriss
148 14. OG / 15. OG 4 177,49 Westblick Balkon Auf Anfrage TG 53 + TG 54 Frei Einzelgrundriss
149 14. OG / 15. OG 5 172,48 Ostblick Balkon Auf Anfrage TG 55 + TG 56 Frei Einzelgrundriss

Nr. Etage Zimmer Wohnfläche Ausrichtung Freisitz Preis Stellplatz Status Grundriss
151 15. OG 3 109,40 Ostblick Balkon Auf Anfrage TG 75 Frei Einzelgrundriss

Status der Vermarktung

Verkauft
Reserviert

Beschreibung

Das markante Hochhaus in Konstanz Petershausen hat in seiner Geschichte ein neues Kapitel aufgeschlagen: Durch die Umwandlung des ehemaligen Post- und Bürogebäudes in die modernen ODE LOFTS wird hier Raum geschaffen für komfortables Wohnen mit einem atemberaubenden Blick über die Dächer der Stadt, auf den Bodensee und bis zu den Alpen.

Zusammen mit dem international tätigen Architekturbüro Sauerbruch Hutton aus Berlin wurde ein einzigartiges Projekt mit 98 Wohnungen entworfen, die mit ihren geschwungenen Balkonen nach Osten und Westen ein einmaliges Wohngefühl versprechen.

In den ODE LOFTS entstehen 98 Wohnungen mit ein bis fünf Zimmern sowie attraktive Maisonettewohnungen. Die individuellen Grundrisse bieten auf Wohnflächen von 32 m² bis 188 m² einen unvergleichlichen Wohnkomfort.

Die Grundsubstanz des ursprünglichen Gebäudes wurde, soweit möglich, beibehalten – somit ergibt sich eine CO2-Bilanz mit einer Einsparung von über zwei Dritteln im Vergleich zu einem Abriss und Neubau des Gebäudes. Bei der Gestaltung der ODE LOFTS steht die technische Langlebigkeit im Vordergrund.

An der vorhandenen Stahlkonstruktion auf dem Dach werden Photovoltaikelemente installiert. Der erzeugte Strom kann zur Deckung des Energiebedarfs der Gemeinschaftsbereiche und der Aufzüge genutzt werden. Der Einsatz von Luft-/Wärmepumpen sorgt für eine umweltfreundliche Wärmeversorgung des Gebäudes. Durch die Verwendung von wertigen Fenstern und hohen Dämmwerten in der Gebäudehülle wird der Wärmebedarf der Wohnung gesenkt.

• Loftartiges Raumgefühl mit sichtbarer Rippendecke

• Deckenhöhen Wohngeschosse ca. 2,65 m bis 3,15 m

• Lichtdurchflutetes Wohnambiente durch großflächige Verglasung

• Wohnungen stufenlos erreichbar (ausgenommen 15. Obergeschoss)

• Teilweise barrierefreie Wohnungen nach §35 (1) LBO

• Balkonbeläge aus heimischer Lärche mit Silberpatina (2. bis 14. OG) bzw. Betonplatten (15. und 16. OG)

• Schiebeverglasungen an den überdachten Balkonen als Windschutz für bis zu 60 % der Balkonlänge

• Zipmarkisen mit elektrischem Antrieb als Sonnenschutz

• Fertigparkett Schiffsboden Eiche Einstab in den Wohn- und Schlafräumen

• Fußbodenheizung / -temperierung, Reduzierung der Wohnraumtemperatur um ca. 2 Grad zur Außentemperatur im Sommer möglich

• Handtuchheizkörper im Bad

• Bodengleich geflieste Duschen

• Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor

• Telefon-, Internet- und TV-Versorgung über Glasfaserleitungsnetz der Deutschen Telekom

• Photovoltaik-Anlage und Fernwärmeversorgung im Contracting-Verfahren

• Dachterrasse im 16. OG zur gemeinsamen Nutzung

• 75 Tiefgaragenstellplätze, vorbereitet für E-Mobilität

• Bike- und Carsharing direkt am Haus

Die malerische Landschaft des Bodensees ist weit bekannt und ein beliebtes Urlaubsziel. Wer hier wohnt, spürt das Ferienfeeling jeden Tag, denn die Region zeigt ihre Schönheit immer wieder aufs Neue in unterschiedlichen Perspektiven.

In Konstanz ist man von allen Seiten von Wasser umgeben und so hat man sowohl an der Uferpromenade als auch an den Rheinufern eine herrliche Aussicht.

Konstanz ist eine Fahrradstadt. Alle wichtigen Punkte wie auch die Universität oder die Hochschule können damit innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Wer wissen will, was Lebensqualität ist, der muss nur kurz ans Konstanzer Hörnle, dort liegt eines der schönsten Freibäder der Stadt, und auch das Thermalbad sowie die beiden Schwimmbäder sind um die Ecke. Der Stadtteil Petershausen liegt nördlich des Rheins und ist durch einen Bahnhof und Buslinien mit den anderen Stadtteilen sowie der umliegenden Region verbunden. Hier findet sich eine bunte Mischung aus kleinen Geschäften, Restaurants, Büros und viele der Konstanzer Schulen. Ein Wochenmarkt bietet – direkt nebenan auf dem Sankt-Gebhard-Platz – zweimal wöchentlich regionales Gemüse, Käse, Fisch und andere Spezialitäten an. Im Seerhein-Einkaufszentrum gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, auch ein Ärztezentrum ist hier enthalten. Das städtische Krankenhaus ist ebenfalls fußläufig zu erreichen und bietet eine umfassende medizinische Versorgung.

Das markante Gebäude ist in Konstanz ein Eye-Catcher. Man sieht es von der Rheinbrücke, wenn man in die Stadt hineinfährt. Als Pendant zum Konstanzer Münster auf der gegenüberliegenden Rheinseite ragt es über die Stadt. Von den verschiedenen Geschossen kann man vielfältige Ausblicke in die Umgebung genießen – Petershausen, die historische Altstadt, den Bodensee, den Seerhein. Und wer kann schon von sich behaupten, direkt ins Paradies blicken zu können? – ein weiterer Stadtteil auf der anderen Seite des Rheins.

Grundrisse & Pläne

Kontakt

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